X Спасибо, Ваш голос за продвижение этого комента
в самостоятельный пост в блогах принят.
Модераторы рассмотрят вашу заявку.

Перейти к содержимому


Фотография

жилье (неформат) на новый 2014 год австрия


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 18

#1 valentine7112

valentine7112
  • Пользователи
  • 4 сообщений

Отправлено 10 June 2013 - 19:11

От жадности, еще в феврале купила билеты на Мюнхен -30.12.2013 , обратно - 09.01.2014г.  И попала....

Жильё-то только от субботы до субботы!!! Билеты менять рука не поднимается, т.к. сейчас цена - лучше дома остаться.

Как думаете, шансы  есть? В Тайланд не хочется...

Очень нужны Ваши дельные советы.

У нас семья со взрослыми детьми, мечтала об аппартах или  шале, районы Ишгль, Зельден,Майрхофен ( но уже,кажется ,район не важен). Сайты этих курортов уже извинилисью.

Есть конечно вариант забронировать 2 недели, как положено, а пожить 8 дней, но как-то муж на меня странно посмотрел:" и давно , любимая, мы разбогатели?"

Так что, чем поможете...

 


  • 0

#2 Сергей......

Сергей......
  • Лыжебордеры
  • 3839 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 10 June 2013 - 20:57

От жадности, еще в феврале купила билеты на Мюнхен -30.12.2013 , обратно - 09.01.2014г.  И попала....

Жильё-то только от субботы до субботы!!!...

Могу сказать, что при самостоятельных поездках ни разу не ездили с сб-сб. Жилье всегда находили. Причем, не особо напрягаясь.


  • 0

#3 Slawa123

Slawa123
  • Лыжебордеры
  • 1237 сообщений
  • Город:Великий Новгород

Отправлено 10 June 2013 - 21:58

Тоже всегда находили без проблем на кривые даты. Правда не на НГ.

Даже на букинге сейчас нет никаких предложений. А ценник атомный.

В прошлом году бронировали Зельден на ноябрь и декабрь в январе.

А уже в сентябре предложений было в разы больше. И по ценам не выше.

Может ещё рано? Не выставились на следующий сезон?

Как вариант, забронировать что-нибудь в Лангенфельде отменяемое и подождать августа-сентября.

 

Или найти список гостиниц и писать им напрямую. Гостиницы в отличие от апартов могут предложить что-то на кривые даты.


  • 0

#4 cymax

cymax
  • Лыжебордеры
  • 4907 сообщений

Отправлено 10 June 2013 - 22:02

От жадности, еще в феврале купила билеты на Мюнхен -30.12.2013 , обратно - 09.01.2014г.  И попала....
Жильё-то только от субботы до субботы!!! Билеты менять рука не поднимается, т.к. сейчас цена - лучше дома остаться.
Как думаете, шансы  есть?

Вы изначально не очень правильно выбрали даты. Рождественские каникулы в Австрии в этот НГ - 23.12-06.01, в Баварии (основной поставщик немецких туристов в Австрию) - 24.12-05.01. А там много постоянных клиентов, кто бронирует жилье за год при выезде. Вы с ними плохо пересекаетесь.

Но в вашей ситуации надо учитывать 2 момента. Сейчас все хозяева в Австрии пока еще работают в летнем режиме, зимние тарифы и предложения у них появятся позже. Многие из них просто не ответят на запрос жилья на НГ, потому что сейчас им не до этого. Я даже по своей хозяйке сужу, к которой не первый год езжу. Сейчас ей бесполезно писать, приглашение пришлет в сентябре в лучшем случае. То есть жилье на НГ, в принципе, не распродано на 100%, и вы можете продолжить поиски и вполне успешно забронировать его, вплоть до осени. Но сб-сб, конечно, шансов много больше.

Второй момент. Жилье всегда можно найти на месте, несмотря на даты и наплыв туристов. Может быть, не в 50 метрах от подъемника, но таблички Frei всегда есть, в том числе и на "кривые" даты, и на Рождество. Но тогда у вас должна быть открытая виза.

Если не секрет, какой а/к и по чем летите?

Сообщение отредактировал cymax: 10 June 2013 - 23:06

  • 0

#5 ROGER64

ROGER64
  • Лыжебордеры
  • 1350 сообщений

Отправлено 11 June 2013 - 14:26

От жадности, еще в феврале купила билеты на Мюнхен -30.12.2013 , обратно - 09.01.2014г.  

букайте неделю с 28 по 6 января + три дня в Мюнхене. Шикарный вариант!

 

билики какой а/к и почем?


  • 1

#6 NatusikChajnica

NatusikChajnica

    общественный модератор по "италии"

  • Лыжебордеры
  • 15994 сообщений
  • Город:Sued Tirol, Dolomiti

Отправлено 11 June 2013 - 15:40

букайте неделю с 28 по 6 января + три дня в Мюнхене. Шикарный вариант!

 

билики какой а/к и почем?

 +1
или 2 недели оплачивайте, с суб по суб, в недорогом жилом фонде 30 лет неремонтируемом на выселках, всё равно не так дорого выйдет как отель с HP на 8 дней в центре да у подъёмника.
 Т.к. все "мифы" типа "ездил, знаю, всегда на кривые даты со вторника по четверг" - тут надо понимать реалии, т.е. предыдущие постояльцы съехали в субботу или в воскресенье максимум и после вас заедут лишь в субботу, и вы платите в любом случае за 2 недели, наивно полагая, что столько стоят 8 дней/10 дней и т.д., исходя из ответа на емайл принимающей стороны: "да, мы вас согласны на ваши кривые даты принять!". Не верьте им особо, они своё не упустят, суммы округлят в свои стороны.
Вышесказанное - ИМХО, но я знаю как формируются цены на аренду небольших структур (до 15-20 комнат и апартов под одной/двумя крышами), если есть шансы найти клиентов на 2 недели, то на одну до последнего не будут сдавать, если есть шансы найти на полную неделю постояльцев, то на запросы о 4-5 днях пишут цену недельную, таковы законы рынка. А тут ещё и сезон высокий, все как раз на праздники на лыжи хотят выехать. Вот если бы неделей раньше или позже... Или искать, как уже сказано выше, среди жилого фонда "тяжело сдаваемого" из года в год, из своей удалённости от центра ГЛК курорта и подъёмников в частности - как пример где смотреть.

  • 0

#7 valentine7112

valentine7112
  • Пользователи
  • 4 сообщений

Отправлено 11 June 2013 - 19:52

Вы изначально не очень правильно выбрали даты. Рождественские каникулы в Австрии в этот НГ - 23.12-06.01, в Баварии (основной поставщик немецких туристов в Австрию) - 24.12-05.01. А там много постоянных клиентов, кто бронирует жилье за год при выезде. Вы с ними плохо пересекаетесь.

Но в вашей ситуации надо учитывать 2 момента. Сейчас все хозяева в Австрии пока еще работают в летнем режиме, зимние тарифы и предложения у них появятся позже. Многие из них просто не ответят на запрос жилья на НГ, потому что сейчас им не до этого. Я даже по своей хозяйке сужу, к которой не первый год езжу. Сейчас ей бесполезно писать, приглашение пришлет в сентябре в лучшем случае. То есть жилье на НГ, в принципе, не распродано на 100%, и вы можете продолжить поиски и вполне успешно забронировать его, вплоть до осени. Но сб-сб, конечно, шансов много больше.

Второй момент. Жилье всегда можно найти на месте, несмотря на даты и наплыв туристов. Может быть, не в 50 метрах от подъемника, но таблички Frei всегда есть, в том числе и на "кривые" даты, и на Рождество. Но тогда у вас должна быть открытая виза.

Если не секрет, какой а/к и по чем летите?

Спасибо. Очень нравится Ваш расклад в моменте №1 - может и вправду ,ещё не все выставили. Запаниковала, т.к. офиц.сайты Ишгля,Зельдена и Каппля категорично ответили - только с субботы до субботы.Да и местные австрийские букинги ничего не предлагают.

А момент №2 - точно не для нас, люблю все заранее, да и виза есть всегда.

И секрет - Эйрберлин, прямой, по 15500, в январе были по десять)))


  • 0

#8 valentine7112

valentine7112
  • Пользователи
  • 4 сообщений

Отправлено 11 June 2013 - 20:02

букайте неделю с 28 по 6 января + три дня в Мюнхене. Шикарный вариант!

 

билики какой а/к и почем?

В том-то и дело, что неделя -это с 28 по 4(!).

Билеты эйрберлин, 15500, прямой. 


  • 0

#9 Сергей......

Сергей......
  • Лыжебордеры
  • 3839 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 11 June 2013 - 21:58

 ... вы платите в любом случае за 2 недели, наивно полагая, что столько стоят 8 дней/10 дней и т.д., исходя из ответа на емайл принимающей стороны: "да, мы вас согласны на ваши кривые даты принять!". ....

К чему эти выдумки?

На сайте апартаментов указана стоимость чел/день посезонно. Умножаем эту сумму на количество дней и получаем стоимость. Запрашиваем стоимость на наши "кривые" даты у хозяев. Всегда суммы совпадали.


  • 0

#10 cymax

cymax
  • Лыжебордеры
  • 4907 сообщений

Отправлено 11 June 2013 - 22:53

А момент №2 - точно не для нас, люблю все заранее, да и виза есть всегда.
И секрет - Эйрберлин, прямой, по 15500, в январе были по десять)))

Если виза есть всегда, то не забронированное до поездки жилье не должно смущать. Приезжаете в турофис курорта, там на месте предложат не один вариант размещения. Хотя понятно, что вам спокойнее все запланировать заранее.

По билетам я примерно этого и ожидал. Планка в Мюнхен ниже ~250E не опускается, с любыми датами вокруг НГ. За 15500 в феврале пн-чт я, наверное, не стал бы брать. В мае купили пт-пт 20.12-3.01 у S7 за 9500, накладки от сб-сб не велики - пустая ночевка в Мюнхене. Но 14 дней для катания у нас будут icon_smile.gif

Сообщение отредактировал cymax: 11 June 2013 - 22:56

  • 0

#11 Alex S

Alex S

    ...

  • Лыжебордеры
  • 3713 сообщений
  • Город:Челябинск, Екатеринбург

Отправлено 12 June 2013 - 05:56

К чему эти выдумки?
На сайте апартаментов указана стоимость чел/день посезонно. Умножаем эту сумму на количество дней и получаем стоимость. Запрашиваем стоимость на наши "кривые" даты у хозяев. Всегда суммы совпадали.

Сергей ну Вы же не в Ишгле бронировали на НГ так ? Вроде Вы в вильдер Кайзер так бронировали ? я тоже в Ваграйне легко на кривые даты , а в Санкт Антоне в центре - фиг . Понедельно хотят . Вобщем сильно зависит от места и времени
  • 0

#12 Сергей......

Сергей......
  • Лыжебордеры
  • 3839 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 12 June 2013 - 08:03

Сергей ну Вы же не в Ишгле бронировали на НГ так ? Вроде Вы в вильдер Кайзер так бронировали ? я тоже в Ваграйне легко на кривые даты , а в Санкт Антоне в центре - фиг . Понедельно хотят . Вобщем сильно зависит от места и времени

И в Вильдер Кайзере,и в Бад Хофгаштайне, и в Цель ам Циллере. И из других мест предложения были.

Но в данном случае речь о формировании цены за проживание.

На некоторые наши запросы отвечали, что готовы предоставить жилье только с сб по сб. Скорее всего они согласились бы на 10 дней, при оплате двух недель, но сами они такой счет не выставляли, т.к. на сайте у них цены все указаны. 


  • 0

#13 кенга

кенга
  • Лыжебордеры
  • 2179 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 12 June 2013 - 14:44

У нас  похожая ситуация, хотели апарты с  1 по 8 января. Долго искали в Ишгле, Зельдене. 

Писали на сайты курортов, поисковые системы, адресно хозяевам разослали 27 писем. Наши мытарства показали, что если предлагают апарты на эти даты, то место очень неудобное (вообще отстой полный), одновременно исследование показало, что на кривые даты найти номер в отеле трудно но хотя бы возможно.  Поскольку в датах двигаться не могли, то поменяли поиски на отели. Тоже  много работы, но возможно.  Попробуйте посмотреть в БадХофгаштайне  апарт-отель "Германия", думаю не дадут на кривые даты апарты, а номера могут..... там есть несколько  номеров с кухней (в закрытом шкафу  1,5 -2 м длиной) -это если вам кухня очень нужна, но это конечно не полноценные апарты.

 

Мы для себя решили, что нормальные апарты  в нормальном месте  нереально найти. Как Натусик верно сказала, закон рынка  - какой смысл им хороший товар не на очень выгодных условиях отдавать, только когда трудно сбыть приходиться продавцу идти на уступки или по цене или по другим условиям (например идти на простой апартов, отдавая на кривые даты)

 

И смотрите не самые топовые и раскурченные курорты , раз такая ситуация надо смотреть  Вильдер Кайзер, Гаштайны (там жилья очень много и недорого).


Сообщение отредактировал кенга: 12 June 2013 - 14:52

  • 0

#14 NatusikChajnica

NatusikChajnica

    общественный модератор по "италии"

  • Лыжебордеры
  • 15994 сообщений
  • Город:Sued Tirol, Dolomiti

Отправлено 12 June 2013 - 15:58

К чему эти выдумки?

На сайте апартаментов указана стоимость чел/день посезонно. Умножаем эту сумму на количество дней и получаем стоимость. Запрашиваем стоимость на наши "кривые" даты у хозяев. Всегда суммы совпадали.

 У хозяев апартов (колхозники тирольские) всё равно тенденция недельные цены торговать, т.е. на 5 дней за 6 спросить,
 просто некоторые сайты "заставляют" в ценовой страничке вывешивать цену за день за апарт, тогда хозяин делит свою недельную и вывешивает всякие там копейки ( у нас ...,17 центов получилось))))
 В этом отношении легче с большими резиденс договариваться, они по дням чётко могут умножать и у них как в отелях почти каждый день приезды-отъезды как в субботу так и по будням.
 
 А реально - да, с каждым годом каникулы, которые себе могиу позволить туристы в одном месте, сокращаются. И хотельерам приходится "притираться" к новым запросам: в Тироле 3,9 ночей на туриста приходится, в Южном тироле 4,5 переночёвок с одного человека на среднее койко-место.
 В В&В на короткие периоды, что в частном секторе, что в отелях "с рецепшн" легче найти, чем апарты на 3-4 ночи.
 (Всё ещё от периода зависит, в январе 2014 года итальянцы на работу 8-го числа в среду выходят , австрийцы и немцы 7-го января во вторник???, это кто на лыжах НГ будет праздновать; а после длинных рождественских каникул большой выезд с курортов с пробками-заторами будет 4-го января, в субботу, ну и 5-го в воскр. тоже будут с баулами по городам разъезжаться)

  • 0

#15 Сергей......

Сергей......
  • Лыжебордеры
  • 3839 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 12 June 2013 - 17:56

 У хозяев апартов (колхозники тирольские) всё равно тенденция недельные цены торговать, т.е. на 5 дней за 6 спросить,
 просто некоторые сайты "заставляют" в ценовой страничке вывешивать цену за день за апарт, тогда хозяин делит свою недельную и вывешивает всякие там копейки ( у нас ...,17 центов получилось))))
...

Что-то я тут не понял.

Какие копейки? Какие 17 центов?

Пусть за неделю (7 ночей) хозяева хотят за двухместный номер 420 евро.

С человекп получается 30 евро в день. С двоих - 60.

Берем на 10 дней. Получается 600 евро. (без уборки)

Так пока всегда и было.

По Вашей логике они должны за 10 дней брать с нас 820 евро.

Разницу видите?

...вы платите в любом случае за 2 недели, наивно полагая, что столько стоят 8 дней/10 дней и т.д., ...

  • 0

#16 NatusikChajnica

NatusikChajnica

    общественный модератор по "италии"

  • Лыжебордеры
  • 15994 сообщений
  • Город:Sued Tirol, Dolomiti

Отправлено 12 June 2013 - 18:06

Что-то я тут не понял.

Какие копейки? Какие 17 центов?

Пусть за неделю (7 ночей) хозяева хотят за двухместный номер 420 евро.

С человекп получается 30 евро в день. С двоих - 60.

Берем на 10 дней. Получается 600 евро. (без уборки)

Так пока всегда и было.

По Вашей логике они должны за 10 дней брать с нас 820 евро.

Разницу видите?

 Обиделся, что-ли, на 'вы' перешёл?
 Не вижу и не понимаю. Искренне.rolleyes.gif smile.png  О чём разговор?
 
 зачем всё так усложнять? Конкретный пример:
 Смотри сюда:
Prices (Euro per day)
Rates “per person” are written in black
Rates “per unit” are written in red
The “once only costs” are written in green
 
178,57
 
117,14
 
... и т.д.
 Итак немцы и итальянцы пытаются умножать и диктовать свою цену о чём пишут и звонят. Но им отвечают, что цена эта относительна, поделена от недельной суммы и что сдаётся понедельно, а именно вот эта неделя будет стоить столько-то. И , поразмыслив и поумножав, они соглашаются с ценой и приезжают или ищут дальше/дешевле/лучше  или кривей на свои даты. Как на рынке - процесс купли-продажи. Цены в реальности не всегда совпадают с тем, что написали в инете.
 
 Для себя закрыла тему, но если будут конкретные вопросы - всегда бенвенутти!

Сообщение отредактировал NatusikChajnica: 12 June 2013 - 18:12

  • 0

#17 Сергей......

Сергей......
  • Лыжебордеры
  • 3839 сообщений
  • Город:Москва

Отправлено 12 June 2013 - 18:48

 Обиделся, что-ли, на 'вы' перешёл?
...

На обиженных воду возят.biggrin.png

Я с незнакомыми стараюсь общаться на Вы.

 

 
 Не вижу и не понимаю. Искренне.rolleyes.gif smile.png  О чём разговор?
...

Если не видите разницы между 600 евро и 820, у меня вопросов больше нет. 


  • 0

#18 Черепах

Черепах

    Лыжник здесь

    • 1
    • 2
    • 2
  • Лыжебордеры
  • 3361 сообщений

Отправлено 12 June 2013 - 19:34

От жадности, еще в феврале ...

... мечтала об аппартах или  шале, районы Ишгль, Зельден,Майрхофен ( но уже,кажется ,район не важен)....

Жадность многих погубила, и вас пощекотала. Вы поторопились и переплатили. В феврале на декабрь АэрБерлин продавала "чистый лист", а вы купились.

Но это не важно теперь, поскольку билеты вы менять не хотите. На мой взгляд, хороший вариант - подождать предложений отелей и апартаментов. Сейчас, как выше было замечено, не все владельцы апартаментов и отелей сформировали и выставили на продажу цену на будущий зимний сезон. Уверен и скажу, исходя из опыта, что можно забронировать апартаменты на "кривые" даты в НГ-период вплоть до сентября. Позже - уже очень рискованно. Вариант с приездом на курорт без брони апартаментов подходит для одиночки-холостяка. Сам пользовал такое не раз, но для семейства не рекомендую.

Да, вот ещё. Как образуется цена у домовладельцев - отдельная тема. Много частностей.


  • 0

#19 valentine7112

valentine7112
  • Пользователи
  • 4 сообщений

Отправлено 14 June 2013 - 19:36

У нас  похожая ситуация, хотели апарты с  1 по 8 января. Долго искали в Ишгле, Зельдене. 

Писали на сайты курортов, поисковые системы, адресно хозяевам разослали 27 писем. Наши мытарства показали, что если предлагают апарты на эти даты, то место очень неудобное (вообще отстой полный), одновременно исследование показало, что на кривые даты найти номер в отеле трудно но хотя бы возможно.  Поскольку в датах двигаться не могли, то поменяли поиски на отели. Тоже  много работы, но возможно.  Попробуйте посмотреть в БадХофгаштайне  апарт-отель "Германия", думаю не дадут на кривые даты апарты, а номера могут..... там есть несколько  номеров с кухней (в закрытом шкафу  1,5 -2 м длиной) -это если вам кухня очень нужна, но это конечно не полноценные апарты.

 

Мы для себя решили, что нормальные апарты  в нормальном месте  нереально найти. Как Натусик верно сказала, закон рынка  - какой смысл им хороший товар не на очень выгодных условиях отдавать, только когда трудно сбыть приходиться продавцу идти на уступки или по цене или по другим условиям (например идти на простой апартов, отдавая на кривые даты)

 

И смотрите не самые топовые и раскурченные курорты , раз такая ситуация надо смотреть  Вильдер Кайзер, Гаштайны (там жилья очень много и недорого).

Светлана, читала Вас в других темах - завидую Вашему отелю! А сама продолжаю поиски..


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных