Сообщений в теме: 4825

[sergB5]

1  Не привык наш  народ жить в правовом поле, оформлять всё как положено.

 

2 а завтра какой-нибудь бандюган придёт и на его земле свой домик построит тоже без оформления и как они между собой будут разбираться? 

1 Конечно не привык. Правового поля,как я уже говорил в цитируемом тобой тексте, прав на частную собственность советский человек не имел. Более того, он был несколько раз ограблен совком и обчищен до трусов. Естественно, что возникают сложности. Тем более рашка делает все операции с собственностью предельно запутанными. У этого деда просто не было шансов все сделать правильно. Это не реально. Зато у мафий, занимающихся отъемом собственности все пройдет гладко и за день, буквально.

 

2. Гос-во встанет на сторону бандюгана, однозначно. Тут без вариантов.

[МедМакс]

[forell]

Тебе ли, ЖКХшному чиновнишке не знать, почему сограждане массово не хотят приватизировать жилье? Это отнюдь не "бесценный подарок" путена. Жилье в собственности - это не только право распоряжаться им по своему усмотрению, но и новые обязанности по его содержанию и обслуживанию. Собственник платит за все, за что при найме жилья платит государство - содержание мусоропроводов, лифтов, уборку и ремонт подъездов. На его плечах оплата капитального ремонта здания.
За все, что может прийти в негодность в квартире - от износа труб до происшедшего в ней пожара, собственник несет ответственность сам и оплачивает восстановление ущерба из своего кармана (а расценочки - ППЦ)..Особенно это актуально не в зажиточных столицах, а в провинции, где доля старого и ветхого жилья а-ля хрущоб, как мин 50%, а расценочки ЖКХ дерет неизменно  "столичные"

В ситуации, когда дом является аварийным и должен быть снесен, для нанимателей жилья и для его собственников события будут развиваться иначе
Если квартира приватизирована, вне зависимости от количества прописанных там человек, жилплощадь, которая будет выделена государством взамен, будет равноценной по квадратным метрам. К примеру, семья из пяти человек, владеющая двухкомнатной квартирой в "хрущевке" площадью 42 метра, получат только 42 и все, т.е. максимум однушку в П44-Т, а у кого приватизации не было, есть вариант разьехаться, получив пару квартир.

А больше всего люди в Рашке сцут ввода прогрессивных налогов на приватизированное жилье , ведь о вводе оценки жилья не по БТИ говорят не первый год, московские и питерские "миллионеры" Думе явно покоя не дают, как и желание их обобрать 

 

PS что-ж ты за чел такой, форелл, что не пост, то вброс, вроде тока чуть исправился и пару дней до этого писал вменяемые, или у тебя после 8-мартовской отмечалки с партактивом снова башню снесло на едросовских агитках?
 

 

    Собственник однозначно должен платить за всё! А кто должен платить? Государство из налогов? Т.е. взять налоги со всех, в т. ч. с JUST и  Маргариты , которые живут в частном доме и сами себя обслуживают и на эти деньги (деньги Маргариты и Джаст) отремонтируют лифт пенсионеру из бИРЮЛЕВО.

[МедМакс]

Форелл, во ты "карвер", я тебе про Фому, а ты про Ерему

Ты вбросил про "доброго путена и его царские подарки", а я тебе на пальцах объяснил, почему 60% сограждан не хотят приватизировать свое жилье...

Почему Just, Марго, или даже "Кэп-блаженный" должны ремонтировать чей-то лифт за свой счет, ты бредишь штоле? Мож им еще и на прибавку твоей чиновничей зепешки скинуться до кучи)))

Те, кто живут в частных домах, они априори как на подводной лодке в автономке, содержат его сами, платят за свет, воду, газ (у кого он есть), скидываются на чистку дорог, кстати, если поселок муниципальный, то дороги должны чиститься тоже муниципально, за счет бюджета....А налоги в многоквартирных домах все кстати платят и очч некислую коммуналку. Поднять налоги за жилье с 800-1000 р в год до 800-1000 Евро, это мечта Думы, детектед, правда обтатели зазеркалья "не в курсе", что это жилье у 90% рАссеян единственное и зепешка в подавляющем большинстве не 120 тыс (как у депутатов), а 15-17 и особенно в регионах....

Если ты не в курсе, в ЕС налоги на жилье очч щадящие, в Испании IBI (платится раз в год) - порядка 100-120 Евро за квартиру площадью 50-55 м (обычно берут 0.5% от кадастровой стоимости жилья), Communidad порядка двадцатки в мес (это с уборкой, чисткой и т.п.)  в Болгарии, та-же сумма, тока в левах, за уборку в подъезде мы платим "астрономическую сумму" 1.5 Евро в мес  У нас за 50-летний 43 м хрущ со сгнившими трубами и засранным подъездом зачастую выходит 100 Евро в мес с коммуналкой (особенно это бодрит пенсионерок с 6.5 - 7 тыс доходом в мес), но мы же рАссеяне, самые счастливые и богатые, как нам путен рассказал!

Сообщение отредактировал МедМакс: 11 March 2013 - 11:33

[forell]

Форелл, во ты "карвер", я тебе про Фому, а ты про Ерему

Ты вбросил про "доброго путена и его царские подарки", а я тебе на пальцах объяснил, почему 60% сограждан не хотят приватизировать свое жилье...

Почему Just, Марго, или даже "Кэп-блаженный" должны ремонтировать чей-то лифт за свой счет, ты бредишь штоле? Мож им еще и на прибавку твоей чиновничей зепешки скинуться до кучи)))

Те, кто живут в частных домах, они априори как на подводной лодке в автономке, содержат его сами, платят за свет, воду, газ (у кого он есть), скидываются на чистку дорог, кстати, если поселок муниципальный, то дороги должны чиститься тоже муниципально, за счет бюджета....А налоги в многоквартирных домах все кстати платят и очч некислую коммуналку. Поднять налоги за жилье с 800-1000 р в год до 800-1000 Евро, это мечта Думы, детектед, правда обтатели зазеркалья "не в курсе", что это жилье у 90% рАссеян единственное и зепешка в подавляющем большинстве не 120 тыс (как у депутатов), а 15-17 и особенно в регионах....

Если ты не в курсе, в ЕС налоги на жилье очч щадящие, в Испании IBI (платится раз в год) - порядка 100-120 Евро за квартиру площадью 50-55 м, Communidad порядка двадцатки в мес (это с уборкой, чисткой и т.п.)  в Болгарии, та-же сумма, тока в левах, за уборку в подъезде мы платим "астрономическую сумму" 1.5 Евро в мес  У нас за 50-летний 43 м хрущ со сгнившими трубами и засранным подъездом зачастую выходит 100 Евро в мес с коммуналкой (особенно это бодрит пенсионерок с 6.5 - 7 тыс доходом в мес), но мы же рАссеяне, самые счастливые и богатые, как нам путен рассказал!

 

    а ЧЁ В ИСПАНИЯХ И бУЛГАРИЯХ ГОСУДАРСТВО ТАРИФ УСТАНАВЛИВАЕТ? Ты сам выбираешь компанию по устраивающим тебя тарифам  и вперед. А у нас собственник на собрание ТСЖ хрен придет, где его судьба комунальная решается, лучше будет ныть и в газеты писать про беспередел ЖКХ.

   И если у нас пенс получает 7 тыс пенсию -значит херово работал. Кто выработал стаж тот меньше 12-ти не получает.

   Да и смишно сравнивать комуналку у нас с 9-ти месячным отоплением и в Индонезии, гд тепло само заходит в форточку.,

Сообщение отредактировал forell: 11 March 2013 - 11:39

[МедМакс]

С чего ты это взял, у болгар ЕON (немецкая), у испашек Iberdrola, у нас вроде тоже не государство, не "путен-свет", а Мосэнерго))) Дело государства следить за ростом тарифов и их обосновонностью, это и продемонстрировал твой любимый през в Питере с треском уволив в феврале зарвавшегося ЖКХ-шника Козырева. С управляющими компаниями вечный геморой, то накручивают свет и воду на общие нужды (это обычно гастеры, что обитают в подвальных помещениях и жгут и льют по-полной), то проводят липовые ремонты в подъездах и на территории силами криворукого "джамшут-строя", а не квалифицированных рабочих. Вообщем, осваивают бабло....

Собрания ТСЖ, это правильно, ходить нужно, только это на 90% непрозрачные схемы и кроме гвалта пары горластых теток про "насграбят" все как правило остается на своих местах. И объявы радуют, сегодня в 15-00 состоится собрание ТСЖ золотой петушок, где про все расскажет форелл, иван иваныч. И че, если 90% в это время на работе, а домой не раньше 21-00 по пробарям добираются...Везет тем, у кого председатель-подвижник, неворюга и непрохиндей, ищет тендеры, проверяет сметы и качество услут, но это баааальшая режкость! А ЖКХ, че присылает к бабке кЫргЫза-сантехника со cчетом в 2 тыс за кранбуксу и говорит, "плати старая, у нас такие расценочки")))))

Сообщение отредактировал МедМакс: 11 March 2013 - 12:24

[suhi]

   И если у нас пенс получает 7 тыс пенсию -значит херово работал. Кто выработал стаж тот меньше 12-ти не получает.

Ну это, мягко говоря , немного не так. Лично знаю тех, кто сейчас  в Москве получает 9700  руб ,да и то, только с этого года. До этого 8000-8500 руб. Стаж 35 лет. Зарплата до пенсии средняя по Москве.  "Лужковских" добавок нет, т.к. пенсионер работающий.  

[МедМакс]

Да фореллу на "партсобрании" видать сказали, что ВСЕ в Рашке получают 12 тыщ, вот и рубится как попугай...

 

Напомнило старый советский анекдот про "холодильник в хрущевке", набитый салями, фруктами, окороком, голландским сыром и пивом 3-х сортов, мужик чуть от неожиданности и счастья не помер, а потом понял, что он холодильник  сдуру в РАДИОРОЗЕТКУ включил

[Just]

Да вся эта приватизация - та еще затея(, все по-нашему: хотели как лучше (какбе), получили... а ничего хорошего...

Ясен пень, кв. метры обязательно должны иметь хозяина, даже социальное жилье, финансируемое из бюджета.

Именно поэтому сроки приватизации будут продлевать до маркушкиного заговения - ну надо государству как-то избавиться от непрофильного имущества.

Другой вопрос, что полно народу, которому эта обуза сдалась - именно такие люди в странах с устаканившейся системой жилье снимают всю жизнь и свои оковы им не нужны. А собственная недвижимость - это реально оковы, потому что за всем надо следить, постоянно бороться с этими эксплуатационными компаниями, воевать в ТСЖ (на собрании то еще сборище альтернативно одаренных), вовремя платить налоги, следить за законодательством - чего там и когда изменяется в этой части, периодически какую-то движуху затевать, особенно, если семья растет-изменяется-дробится, короче, целая работа.

В государстве, где 70 лет ничего частнособственного, окромя трусов, особо и не было, таких граждан - большинство. Да мне самой этот головняк не нужен, гораздо удобнее на каждом этапе жизни снимать подходящее жилье в подходящем месте, а не мучаться, гоняя через весь город на работу, не терять на продаже-покупке при изменении состава семьи. Вот только выбора не оставили.

И, если бы законодатели работали "головой, а не круглые сутки" ( С), то и приватизацию продлевать не пришлось, и метры обрели б хозяев. А те. кто не желает обременять себя морокой с поиском эксплуатирующей компании, заботами о ремонте и налогах, снимали б это же жилье у новых собственников. Как обычно, всех бы обокрали(, но бесхозных метров бы не осталось.

[forell]

Да вся эта приватизация - та еще затея(, все по-нашему: хотели как лучше (какбе), получили... а ничего хорошего...

Ясен пень, кв. метры обязательно должны иметь хозяина, даже социальное жилье, финансируемое из бюджета.

Именно поэтому сроки приватизации будут продлевать до маркушкиного заговения - ну надо государству как-то избавиться от непрофильного имущества.

Другой вопрос, что полно народу, которому эта обуза сдалась - именно такие люди в странах с устаканившейся системой жилье снимают всю жизнь и свои оковы им не нужны. А собственная недвижимость - это реально оковы, потому что за всем надо следить, постоянно бороться с этими эксплуатационными компаниями, воевать в ТСЖ (на собрании то еще сборище альтернативно одаренных), вовремя платить налоги, следить за законодательством - чего там и когда изменяется в этой части, периодически какую-то движуху затевать, особенно, если семья растет-изменяется-дробится, короче, целая работа.

В государстве, где 70 лет ничего частнособственного, окромя трусов, особо и не было, таких граждан - большинство. Да мне самой этот головняк не нужен, гораздо удобнее на каждом этапе жизни снимать подходящее жилье в подходящем месте, а не мучаться, гоняя через весь город на работу, не терять на продаже-покупке при изменении состава семьи. Вот только выбора не оставили.

И, если бы законодатели работали "головой, а не круглые сутки" ( С), то и приватизацию продлевать не пришлось, и метры обрели б хозяев. А те. кто не желает обременять себя морокой с поиском эксплуатирующей компании, заботами о ремонте и налогах, снимали б это же жилье у новых собственников. Как обычно, всех бы обокрали(, но бесхозных метров бы не осталось.

    Снимать хорошо, пока работаешь. А закончилась работа или состарился, но ещё не умер, тогда что делать? Снимать за килобакс пенсии не хватит, даже если её сделать как в европе. Поэтому частное или социальное жильё с пропиской это страховка не иметь жилищные проблемы на старости. Плати себе 3-4 тыщи, да пиши жалобы на высокую квартплату, в крайнем случае и вообще можно не платить-замудохаются выселять. А на частном съёме, будьте любезны 30-ку в месяц, иначе на улицу.

    Вообще жильё в собственности или неприватизированное это своеобразный пропуск к государственному коммунальному котлу. Нет жилья -ничего не имеешь с этого котла , а платишь 30-ку чужому дяде-рантье имеюшему доступ.

Сообщение отредактировал forell: 12 March 2013 - 09:48

[cheshire]

    Снимать хорошо, пока работаешь. А закончилась работа или состарился, но ещё не умер, тогда что делать? Снимать за килобакс пенсии не хватит, даже если её сделать как в европе. Поэтому частное или социальное жильё с пропиской это страховка не иметь жилищные проблемы на старости. Плати себе 3-4 тыщи, да пиши жалобы на высокую квартплату, в крайнем случае и вообще можно не платить-замудохаются выселять. А на частном съёме, будьте любезны 30-ку в месяц, иначе на улицу.

А тем, кому бесплатно квартирка не досталась, чо делать-то? вот у меня чиновничков в роду не было, вот и жилья халявного не приплыло. Ипотека похлеще съема будет, если вдруг работу потеряешь

[cheshire]

Другой вопрос, что полно народу, которому эта обуза сдалась - именно такие люди в странах с устаканившейся системой жилье снимают всю жизнь и свои оковы им не нужны.

В странах Европы и США народ вообще часто переезжает поработать в другую страну/штат, если хороший job offer получит. Им же внутри Евросоюза не нужно с миграционным законодательством париться.

[МедМакс]

Just, я думаю для Москвы и большинсква в ближнем Подмосковье, разговоры о приватизации - вообще ниочем. В Мск приватизированно 80% квартир vs той-же провинции, где неприватизированно как мин 65%. Отчасти это связано с заоблачными ценами на собственность и "семейными битвами" за доли и наследство, да и москвичи народ как правило дальновидный и предприимчивый, что не ждут милостей от государства, вот как заставит жителя каких-ньть Шахт, или Урюпинска приватизировать свою хрущебу 61 г постройки (что в принципе и стоит как лада-кАлина), причем "бесплатная приватизация", это только на словах, за нотариусов и госпошлины отдашь тыс 6, если например в квартире прописаны трое и самое главное, это еще фактический отказ от ремонтов и поддержки жилья от государства...

[forell]

А тем, кому бесплатно квартирка не досталась, чо делать-то? вот у меня чиновничков в роду не было, вот и жилья халявного не приплыло. Ипотека похлеще съема будет, если вдруг работу потеряешь

 В Москве порядка 4 млн квартир. Возможно за 70 лет сов власти в роли чиновников побывали 4 млн чел и  теперь их наследники живут в квартирках. А чё делать? Кого -нибудь из них облапошить и взамуж выйти.

    А вообще никогда не было просто поиметь жильё в столице. Кто-то горбатился на лимите и теперь потомки пожинают плоды. А у кого-то предки не подсуетились или поддались на провокации и поехали строить города -сады в сибирь и на БАМ и их потомки должны горбатиться. И это нормально, богатство создаётся трудами нескольких поколений. За редким исключением.

Сообщение отредактировал forell: 12 March 2013 - 10:15

[olga5.70]

10 лет назад я захотела поработать не в Москве)) думаю, чего сидеть дома, ведь так всю жизнь просидишь.. ну и поехала в теплый и довольно активный город - Новороссийск. Кто дальше малаховки не выезжал сообщаю, что этот город имеет 2 порта, торговый и нефтеналивной, активное строительство, виноделие и до хрена ещё чего

Прошлась я по нескольким бюро по трудоустройству, покидала резюме. Позвонили мне 1 раз за год.

профессия у меня вездеприменимая  в Москве, если не ковыряться, устроиться можно в течение недели

 

это к слову чего мы привязываемся к своей недвижимости, я бы, например, рада к ней не привязываться

[capitan Kloss]

     Плати себе 3-4 тыщи, да пиши жалобы на высокую квартплату, в крайнем случае и вообще можно не платить-замудохаются выселять. А на частном съёме, будьте любезны 30-ку в месяц, иначе на улицу.

   Точняк!

У нас в доме, одна дама должна за коммуналку тыщ.600 руб.,был разговор с судьёй и небольшое погашение, и долг продолжает свой рост.

  Доброе у нас государство, социально справедливое, я бы сказал.

Восхищающиеся европейской жизнью, скажите, где была бы эта дама в развитом и справедливом западном мире,

имея задолжность 20 тыс. долларов? 

[МедМакс]

Ой, Кэп, не гони))) Если чел собственник жилья, то во Франции, Скандинавии и пр. это та-же мутотень, как и у нас с долгими судами, приставами и выносами телевизоров и стиральных машин. Максимум, свет могут рубануть, воду перекрыть, в EU социально-ориентированные законы...

В Штатах на 90% выставят на улицу с вещами до погашения платежа (дадут пару недель), потом дом на аукцион, а ты, или в муниципальную дешевую квартирку с соседями нигга, или под Бруклинский мост в коробку от холодильника Фашистское государство!

Сообщение отредактировал МедМакс: 12 March 2013 - 10:24

[suhi]

Не надо забывать, что приватизированная квартира - это капитал, который растет быстрее, чем проценты в любом банке. С 2000 года квартиры выросли в цене раз в десять. По крайней мере в Москве.

[МедМакс]

Золотые слова, suhi, первую однушку купил в 99-м за 16000$

И ожидать того, что цены станут падать unreal, в 2008 упали на 10%, но потом за год поднялись на 20....Гастерклерков и пр., прибывает - десятки тысяч, многие добиваются успеха и остаются, полюбасу спрос будет, да и районов недорогой массовой застройки типа Марьино, или Братеево в черте города явно больше не намечается, точечная - очч дорогая....

Сообщение отредактировал МедМакс: 12 March 2013 - 10:30

[capitan Kloss]

Ой, Кэп, не гони)))   Фашистское государство!

   Буржуинское, Макс, буржуинское....

За пачку печенья и банку варенья недельное катание у них- заплюём наше, рабочекрестьянское.